По данным аналитиков DOGMA, во всех городах присутствия компании зафиксирован прирост стоимости квадратного метра, за исключением Новороссийска. Федеральный девелопер входит в топ-4 крупнейших застройщиков России.

По данным аналитиков DOGMA, во всех городах присутствия компании зафиксирован прирост стоимости квадратного метра, за исключением Новороссийска. Федеральный девелопер входит в топ-4 крупнейших застройщиков России. Анализ годовой динамики цен на первичном рынке жилья с июля 2024 по июль 2025 года демонстрирует существенные различия между регионами. Наиболее значительный рост стоимости квадратного метра зафиксирован в Москве, где цены выросли на 30,66%. Санкт-Петербург показал увеличение на 16,7%, в Московской области цена выросла на 7,7%, в Калуге прирост составил 7,5%, в Омске 6%, а в Краснодаре 6,6%. Единственным исключением стал Новороссийск, где наблюдается снижение цен на 3%, что требует отдельного анализа рыночных факторов. Такая региональная дифференциация ценовой динамики подчеркивает важность выбора локации для инвестиций в недвижимость. "Наши исследования подтверждают устойчивый рост стоимости жилья в большинстве регионов присутствия DOGMA. Что касается отдельных случаев снижения, то важно понимать, что эти цифры могут отражать изменение структуры предложения, а не реальное падение стоимости", — отмечает Александр Тернющенко, директор по продажам DOGMA. Статистические колебания часто связаны с изменением доли различных финансовых инструментов в сделках. «Например, сокращение доли рассрочек или изменение предложения квартир с отделкой может влиять на средние показатели. Для объективной оценки нужно анализировать "чистую" цену с учетом всех составляющих», — поясняет эксперт. По мнению аналитиков DOGMA, спрос на жилье будет увеличиваться по мере снижения ключевой ставки, снижения ставок по депозитами, постепенному улучшению условий по рыночной ипотеке.

Директор департамента закупок ГК DOGMA Юлия Обливанцева на главном девелоперском форуме «Движение» рассказала на каких этапах проекта формируются основные расходы и почему оценивать стоимость решений необходимо еще до начала проектирования

По словам эксперта, значительная часть будущих затрат закладывается задолго до выхода проекта на строительную площадку. На этапе разработки концепции архитектурные, дизайнерские и технические решения часто рассматриваются прежде всего с точки зрения визуальной привлекательности и рыночной востребованности, но не всегда оцениваются с позиции дальнейшей эксплуатации и стоимости жизненного цикла объекта. В отрасли даже появились неформальные определения таких подходов. Есть «архитекторы-мечтатели», которые предлагают нестандартные решения или сложные конструктивные элементы, фокусируясь в основном на идее проекта. Есть и «архитекторы-идеалисты» – специалисты, у которых все тщательно рассчитано на бумаге, но в меньшей степени учтены реалии рынка, логистики и последующей эксплуатации. «Не всегда умеем считать деньги тогда, когда их нужно считать. А считать их необходимо еще до стадии проектирования, когда ты понимаешь, что закладываешь в проект, зачем применяешь те или иные решения, как они будут эксплуатироваться и сколько это будет стоить в будущем», – отметила Юлия Обливанцева. Она подчеркнула, что важно учитывать не только первоначальную стоимость закупки, но и вопросы логистики, сервисного обслуживания, ремонта и последующей эксплуатации. Иначе привлекательные на этапе концепции идеи могут привести к дополнительным расходам после ввода объекта в эксплуатацию. Но так же бывают ситуации, когда более высокие первоначальные вложения позволяют существенно сократить расходы в будущем. Особую роль в этом процессе, по мнению спикера, играет взаимодействие между архитекторами, дизайнерами, техническими специалистами и подразделениями, отвечающими за экономику проекта. Именно такая совместная работа позволяет сопоставить творческие решения с реальными рыночными условиями и финансовыми возможностями. Отдельно Юлия Обливанцева подчеркнула, что резервом для оптимизации затрат может стать расширение партнерских моделей. По ее словам, девелоперы уже давно активно работают напрямую с производителями материалов, при этом потенциал такого сотрудничества остается далеко неисчерпанным. Такой формат позволяет искать экономию по всей цепочке возведения проекта, а не на отдельном этапе. «Я не против красоты. Красота действительно помогает продавать продукт быстрее. Но мы против бессмысленных затрат, особенно в сегодняшних условиях. Деньги сегодня очень дорогие, поэтому важно понимать их стоимость на каждом этапе создания объекта», – резюмировала директор департамента закупок ГК DOGMA Юлия Обливанцева.&nbsp;

Проект DOGMA получил статус «Самый масштабный жилой квартал бизнес-класса в Краснодаре» на ежегодной международной премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2026».&nbsp;

Проект DOGMA получил статус «Самый масштабный жилой квартал бизнес-класса в Краснодаре» на ежегодной международной премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2026». Победители премии определяются по итогам трёхэтапного голосования. Сначала проходит оценка покупателей, затем голосует жюри, на последнем этапе — 500 профессионалов рынка недвижимости. «Реализуя масштабные проекты, DOGMA опирается на системный подход, обеспечивая высокий уровень проработки инфраструктуры и благоустройства. Мы накопили значительный опыт в этой области и перенесли его в сегмент бизнес-класса, что привело к созданию жилого квартала «РИДЗ» в Краснодаре. Мы формируем среду, соответствующую самым высоким требованиям наших клиентов и, безусловно, очень рады, что проект получил высокую оценку профессионального сообщества», — рассказал Артём Колесников, старший вице-президент ГК DOGMA. Квартал бизнес-класса «РИДЗ» расположен на Ближнем Западном обходе на территории в 68 гектаров. Отдельное внимание уделят благоустройству и социальной инфраструктуре. Проект предусматривает закрытые дворы, каждый из которых с собственной концепцией наполнения, ориентированной на органы чувств: «Слышу», «Дышу», «Вижу» и «Ощущаю». Кроме того, в «РИДЗ» обустроят живописную набережную и озелененный бульвар для неспешных прогулок, возведут семь спортивных кластеров для поддержания здорового образа жизни жителей квартала. Важное преимущество «РИДЗ» — персональный клуб для резидентов. Он появится в каждой очереди строительства. В нём размесят уютный кинотеатр, безопасный детский клуб, а также многофункциональный коворкинг для встреч и общения. Этот клуб — личная приватная территория с высоким уровнем сервиса, где каждый найдет пространство для досуга. Проект реализуется в рамках комплексного развития территорий – появятся две школы на 1850 и 1100 мест, пять детских садов общей вместимостью 1600 детей, физкультурно-оздоровительный комплекс, поликлиника и многоуровневые паркинги.&nbsp;

В жилых кварталах «Самолёт», «Парк Победы», «Догма Парк» и «Рекорд» летние каникулы начались ярко. Соседский центр «DOGMA Клуб» организовал для детей настоящий праздник с насыщенной и разнообразной программой, где каждый нашёл развлечение по душе.﻿

В жилых кварталах «Самолёт», «Парк Победы», «Догма Парк» и «Рекорд» летние каникулы начались ярко. Соседский центр «DOGMA Клуб» организовал для детей настоящий праздник с насыщенной и разнообразной программой, где каждый нашёл развлечение по душе. В ЖК «Самолёт» мероприятие началось с концерта местных творческих коллективов, на сцене выступали юные музыканты. Сразу после стартовала анимационная программа «Челленджи» и завораживающее шоу мыльных пузырей. Ярким моментом этого дня стала пенная дискотека, которая зарядила энергией всех гостей. Для детей установили гигантскую раскраску, покорившую сердца взрослых и детей. Каждый смог разрисовать её часть на память, внося свою лепту в общий творческий процесс. На территории работали аниматоры с фигурками из шаров, делали яркий аквагрим и угощали гостей праздника сладостями. Завершился день вечерним показом киноленты «По щучьему велению» в новом амфитеатре. Просмотр фильма стал уютным окончанием насыщенной программы. Он собрал на ступенях семьи с детьми и погрузил гостей в сказочную атмосферу. «Проведение таких мероприятий — это важный вклад в создание дружелюбной и сплочённой атмосферы в наших жилых комплексах. Когда семьи выходят на праздник и вместе радуются, укрепляются добрососедские связи, формируется настоящее сообщество. Для нас важно, чтобы жители не просто находились рядом, а чувствовали поддержку и единство. Мы будем и дальше развивать эту инициативу, планируя интересные события для всех возрастов», — рассказал Алексей Некрасов, директор по продажам ЮФО ГК DOGMA. В ЖК «Парк Победы», «Догма Парк» и «Рекорд» праздничные активности включали анимацию и аквагрим, шоу фокусов и научные эксперименты.&nbsp;Кроме того, в ЖК «Рекорд» помимо основной программы детей особенно порадовали батуты — они стали настоящим хитом среди самых активных ребят. Праздник подарил жителям и гостям микрорайона много положительных эмоций, смеха и радости.

Федеральная компания DOGMA и ПСБ заключили стратегическое соглашение о сотрудничестве на Петербургском международном экономическом форуме. Документ закрепляет намерения сторон по развитию финансового взаимодействия, внедрению современных банковских инструментов и реализации ипотечных программ. Соглашение подписали президент DOGMA Денис Сергеевич Морозов и первый заместитель Председателя ПСБ Олег Александрович Минаев.&nbsp;ПСБ является ключевым партнером федерального девелопера по цифровой ипотеке для военнослужащих. В рамках нового соглашения стороны намерены расширить сотрудничество в финансовом инжиниринге и внедрить цифровые решения для повышения доступности жилья.&nbsp;Среди ключевых направлений взаимодействия — реализация ипотечных программ, совершенствование клиентских сервисов и внедрение цифровых решений и технологий обслуживания, учитывающих специфику деятельности DOGMA и масштабность реализуемых компанией проектов. На сегодняшний день, DOGMA является одним из лидеров строительной отрасли России и возводит 2,7 млн кв. м жилой недвижимости в 5 регионах страны. &nbsp;«Для успешной реализации девелоперских проектов сегодня необходимы не только сильные строительные компетенции, но и современные финансовые решения, повышающие доступность жилья для покупателей. Мы высоко ценим партнерство с ПСБ и видим большой потенциал в разработке совместных решений, учитывающих специфику отрасли и потребности бизнеса, - отметил президент DOGМА Денис Морозов. - Подписанное соглашение создает основу для внедрения новых финансовых и цифровых сервисов, направленных на повышение качества клиентского сервиса и расширение возможностей для покупки недвижимости». «ПСБ на протяжении многих лет вносит существенный вклад в развитие жилищного строительства. Мы активно поддерживаем девелоперов, финансируем масштабные проекты и тем самым способствуем росту предложения на рынке жилья. Ключевой элемент нашей стратегии – доступность жилья для граждан. Вместе с DOGMA мы создадим решения, которые не только отвечают текущим запросам рынка, но и формируют его будущее», – сказал Олег Минаев, первый заместитель Председателя ПСБ.&nbsp;&nbsp;

5 июня на Петербургском международном экономическом форуме федеральный девелопер DOGMA и высокотехнологичная электротехническая компания IEK GROUP объявили о сотрудничестве в рамках реализации инвестиционно-строительных проектов.

5 июня на Петербургском международном экономическом форуме федеральный девелопер DOGMA и высокотехнологичная электротехническая компания IEK GROUP объявили о сотрудничестве в рамках реализации инвестиционно-строительных проектов. Стратегическое соглашение подписали президент DOGMA Денис Морозов и вице-президент, член Совета директоров IEK GROUP Валерий Адлюков. «Сотрудничество с IEK GROUP, одним из лидеров рынка, позволит нам использовать самые передовые и высококачественные решения для электротехнического оснащения наших проектов. Интеграция технологий и экспертного потенциала партнера — это залог надежности, энергоэффективности и повышенного комфорта для каждого жителя наших кварталов», — отметил президент DOGMA Денис Морозов. «Девелопменту для строительства инженерных сетей и коммуникаций сегодня нужен современный технологичный подход. Мы не просто производим качественный продукт, а выстраиваем систему управления клиентским опытом, включающую в себя комплексное предложение и отлаженную производственную логистику. Это позволяет нам эффективно решать задачи по проектированию и поставке всего ассортимента продуктов и оборудования, строго выдерживая сроки производства и доставки, а также обеспечивая техническую и сервисную поддержку проектных решений», — отметил вице-президент, член Совета директоров IEK GROUP Валерий Адлюков. Соглашение направлено на обеспечение электротехническими решениями 13 масштабных проектов застройщика в пяти регионах страны. Комплексные решения для жилой, социальной и коммерческой недвижимости включают модульные автоматические выключатели ARMAT и KARAT, металлические распределительные корпуса TITAN, силовые автоматические выключатели ARMAT и MASTER, электроустановочные изделия BRITE, металлические лотки ESCA, светильники и другое оборудование IEK GROUP. Высокая локализация производственных мощностей и развитая сеть логистических центров IEK GROUP позволит компании оперативно обеспечивать проекты DOGMA качественной продукцией. На текущий момент DOGMA возводит 2,7 млн кв.м жилья и входит в топ--3 федеральных девелоперов по объему строительства. В своих проектах компания применяет передовые, технологичные решения для комфорта жителей. Объединение экспертизы девелопера и высокотехнологичной электротехнической компании позволит создавать проекты, отвечающие самым высоким стандартам надежности, энергоэффективности и качества городской среды.

Федеральная строительная компания DOGMA и Правительство Ленинградской области на Петербургском международном экономическом форуме заключили соглашение о сотрудничестве с общим объемом инвестиций 85,6 млрд рублей. Документ предусматривает реализацию проектов для социально-экономического развития двух районов Ленинградской области — Всеволожского и Ломоносовского. Соглашение подписали губернатор области Александр Дрозденко и президент компании DOGMA Денис Морозов.&nbsp;

Федеральная строительная компания DOGMA и Правительство Ленинградской области на Петербургском международном экономическом форуме заключили соглашение о сотрудничестве с общим объемом инвестиций 85,6 млрд рублей. Документ предусматривает реализацию проектов для социально-экономического развития двух районов Ленинградской области — Всеволожского и Ломоносовского. Соглашение подписали губернатор области Александр Дрозденко и президент компании DOGMA Денис Морозов.&nbsp;Во Всеволожском районе DOGMA начала реализацию проекта «Догма Юкки». На участке почти 43 га девелопер построит современные дома переменной этажности (9 –17 этажей) общей продаваемой площадью 304 тысячи квадратных метров и общеобразовательный комплекс, в состав которого войдут два детских сада, школа со спортивным блоком и бассейном. В ходе реализации проекта предусмотрено также развитие дорожно-транспортной инфраструктуры. Объем инвестиций составит 36,7 млрд рублей.&nbsp;Масштабный проект комплексного развития территории запланирован и в Ломоносовском районе Ленобласти. Здесь компания построит около 460 тысяч квадратных метров продаваемой площади, включая жилые кварталы, социальную, инженерную и дорожную инфраструктуру. Параллельно девелопер планирует реализацию промышленного кластера площадью 425 тысяч квадратных метров. Общий объем вложений в проект составит 48,9 млрд рублей. «Ленинградская область работает с крупными федеральными девелоперами только в логике комплексного развития. Когда на территорию приходит проект такого масштаба, регион смотрит на весь контур жизни: школы, детские сады, спорт, дороги, инженерию, общественные пространства. Рассчитываем, что в Ленинградской области этот опыт даст сильный результат: новые кварталы будут развиваться как полноценные территории для жизни с понятной социальной базой и долгосрочным эффектом для районов», — отметил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко. «Региональная экспансия является частью стратегии развития DOGMA. Выход на рынок Ленинградской области — значимый этап для компании, открывающий возможности по реализации проектов в одном из крупнейших и перспективных регионов страны, - прокомментировал Денис Морозов, президент федеральной компании DOGMA. —&nbsp;Мы насыщаем свои жилые комплексы социальной инфраструктурой, внедряем современные решения в благоустройстве и применяем лучшие практики комплексного девелопмента, создавая востребованную и комфортную городскую среду. Уверен, что накопленный опыт и профессиональная экспертиза компании внесут вклад в развитие региона». DOGMA — федеральный девелопер, основанный в 2012 году. Компания работает на рынке 14 лет, возводит современную жилую, социальную и коммерческую недвижимость и входит в тройку крупнейших застройщиков России по объему текущего строительства и является лидером по жилому строительству в проектах КРТ по данным ДОМ.РФ и ЕРЗ. Портфель компании включает более 2 млн кв. м уже построенного жилья и 3,1 млн проектируемой недвижимости. В настоящий момент девелопер возводит 13 масштабных проектов в Краснодаре, Новороссийске, Московской и Ленинградской областях, Калуге и Омске.

На XXIX Петербургском международном экономическом форуме ПАО «Совкомбанк» и федеральный девелопер DOGMA заключили соглашение о стратегическом сотрудничестве.

На XXIX Петербургском международном экономическом форуме ПАО «Совкомбанк» и федеральный девелопер DOGMA заключили соглашение о стратегическом сотрудничестве. Документ подписали исполнительный вице-президент – директор филиала «Корпоративный» Совкомбанка Евгений Миронов и президент DOGMA Денис Морозов.&nbsp; Соглашение направлено на развитие всестороннего сотрудничества между Совкомбанком и девелопером DOGMA, включая взаимодействие их дочерних и аффилированных структур. Ключевыми направлениями партнерства станут банковское продукты, финансовое взаимодействие. В рамках сотрудничества Совкомбанк планирует разрабатывать финансовые&nbsp; и технологические решения, сервисы и условия обслуживания с учетом специфики деятельности строительной компании. Это позволит повысить эффективность реализации жилых проектов DOGMA и поддержать дальнейшее развитие бизнеса девелопера. &nbsp;«Объединяя финансовую экспертизу Совкомбанка с уникальным опытом компании DOGMA в комплексном развитии территорий, мы получаем мощный синергетический эффект. Уверен, что вместе мы сможем вывести развитие жилых пространств на новый уровень, создавая современные районы, удобные и комфортные для жителей, а также привлекательные для бизнеса и инвестиций», – подчеркнул, исполнительный вице-президент – директор филиала «Корпоративный» Совкомбанка Евгений Миронов.&nbsp;&nbsp; «Сотрудничество с банком позволит предложить нашим клиентам широкий выбор финансовых инструментов и комфортных ипотечных программ, отвечающих самым разным потребностям и сценариям жизни. Благодаря этому покупатели во всех регионах присутствия компании смогут подобрать оптимальное решение для приобретения квартиры на наиболее удобных для себя условиях», — подчеркнул Денис Морозов, президент федеральной компании DOGMA Стороны рассчитывают, что партнерство будет способствовать реализации новых проектов жилой недвижимости и комплексного развития территорий, способствующих социально-экономическому развитию регионов и повышению качества жизни населения.

Никакого спама, только актуальные новости и эксклюзивные предложения

Будьте в курсе всех новостей!