Федеральный девелопер DOGMA рассматривает возможность IPO на Московской бирже в ближайшие два-три года, рассказал президент компании Денис Морозов в ходе беседы с журналистом «РИА Новости» на Петербургском международном экономическом форуме. «Мы не просто рассматриваем для себя эту опцию, но активно двигаемся в этом направлении. Я думаю, нам понадобятся два, максимум три года», – отметил он.Точные сроки и объем размещения, уточнил Морозов, будут ясны позднее в зависимости от ситуации на рынке. Пока, добавил глава DOGMA, компания активно набирает портфель земельных площадок и готовится к переходу на международную финансовую отчетность. «Первая МСФО, думаю, будет уже в этом году», – сообщил он.

Федеральная компания DOGMA выступила ключевым партнером Сибирского форума по недвижимости, который прошел с 6 по 8 февраля в Омске.&nbsp;В деловой программе мероприятия выступили эксперты девелопера - директор по продажам Ильдар Газиев и руководитель направления по работе с банками и корпоративными клиентами Кирилл Кислицын.

Федеральная компания DOGMA выступила ключевым партнером Сибирского форума по недвижимости, который прошел с 6 по 8 февраля в Омске.&nbsp;В деловой программе мероприятия выступили эксперты девелопера - директор по продажам Ильдар Газиев и руководитель направления по работе с банками и корпоративными клиентами Кирилл Кислицын. На площадке форума собралось более 500 риэлторов, застройщиков, нотариусов, представителей банков и экспертов рынка недвижимости. Главными темами Сибирского форума стали инвестиционные и градостроительные инструменты развития региона, комплексное освоение территорий и формирование комфортной городской среды.&nbsp;Деловая программа форума была очень насыщенной и включала не только дискуссии, аналитические конференции, но и тренинги и мастер-классы. Ильдар Газиев принял участие в панельной дискуссии «Рынок недвижимости вчера, сегодня и завтра», где представил итоги 2024 года.&nbsp;Он рассказал, что основную долю сделок на рынке первичной недвижимости в Омске составили однокомнатные (44%) и двухкомнатные квартиры (36,5%). Средняя площадь приобретаемого лота – 47 кв.м.&nbsp;&nbsp;«Все больше покупатели делают выбор в пользу готовых решений - в 2024 году 83% квартир в квартале «Снегири» были проданы с отделкой, - отметил Ильдар Газиев, директор по продажам федеральной компании DOGMA. – На фоне высокой ключевой ставки девелоперы внедряют гибкие финансовые инструменты, включая рассрочки с переходом в ипотеку, акции и скидки. Эти меры поддерживают доступность жилья сегодня и по нашим прогнозам будут актуальны и в 2025 году». Одним из знаковых событий форума стала «Битва девелоперов», где крупнейшие застройщики Омска представили свои жилые проекты, планировки, а также обсудили какие факторы следует учитывать при выборе квартиры. Ильдар Газиев представил масштабный инвестиционный проект «Снегири». «Концепция жилого квартала учитывает разные сценарии жизни и потребности разных целевых аудиторий. Здесь представлены эргономичные решения для амбициозных молодых людей, просторные планировки для большой семьи, а также статусные квартиры с видовыми характеристиками, - рассказал Ильдар Газиев.&nbsp;Продумана не только каждая квартира, но и среда за пределами жилых квадратных метров. На территории квартала «Снегири» появится социальная и коммерческая инфраструктура, возможности для развития бизнеса, маршруты для прогулок, уютные места для отдыха, спорта и игр с детьми». Кирилл Кислицын рассказал на Сибирском форуме, как строительство жилого квартала «Снегири» преобразит район Новой Московки. На территории 25 га появятся не только современные и качественные дома, но и большая современная школа, детские сады, поликлиника, а также&nbsp;уникальный экопарк, который станет новой точкой притяжения для всех жителей Омска. Особое внимание Кирилл уделил развитию транспортной инфраструктуры Московки. «Компания DOGMA разрабатывает проект реконструкции и нового строительства автомобильных дорог, протяженностью 3.76 км. Благодаря этим дорогам жители смогут быстрее и удобнее добираться от своего дома до центра города или работы», - сообщил Кирилл Кислицын.&nbsp; На сессии «Ставки вверх, спрос вниз: как вести бизнес и зарабатывать на сложном рынке в 2025 г.» Кирилл рассказал о том, «Как сегодня купить квартиру без ипотеки». Эксперт представил рассрочки компании DOGMA. «Наша программа делает недвижимость более доступной, позволяя уже сегодня решить квартирный вопрос многим семьям.&nbsp;Первоначальный взнос по программе рассрочки составит от 20%, а ежемесячный платеж от 10 000 до 20 000 рублей на 24 месяца. Остаток необходимо внести не позднее чем за 1 месяц до выдачи ключей. Рассрочка подходит для тех, кто планирует продажу имеющейся недвижимости, кому сложно подтвердить свои доходы, а также для тех, кто ожидает пополнение в семье и планирует в будущем перейти на семейную ипотеку», - рассказал Кирилл Кислицын. Все три дня на площадке форума работала экспозиция, где были представлены крупнейшие девелоперы и жилые проекты Омской области. На стенде федеральной компании DOGMA участники могли ознакомиться с лучшими предложениями жилой и коммерческой недвижимости в семейном квартале «Снегири», получить консультацию по проекту и условиям покупки. Сибирский форум по недвижимости, который проходит с 2024 года, стал площадкой для продуктивных встреч, новых идей, важных дискуссий и решений, формирующих комфортное городское пространство и будущее Омской области. Организатором крупнейшего отраслевого мероприятия выступила Омская Гильдия риэлторов при поддержке правительства Омской области и генерального партнера.&nbsp;

Девелопер DOGMA получил разрешение Госстройнадзора Московской области на возведение общеобразовательной школы на 750 мест. Это уже второй социальный объект, который компания возводит в Реутове. В январе этого года DOGMA приступила к строительству детского сада на 180 мест.

Девелопер DOGMA получил разрешение Госстройнадзора Московской области на возведение общеобразовательной школы на 750 мест. Это уже второй социальный объект, который компания возводит в Реутове. В январе этого года DOGMA приступила к строительству детского сада на 180 мест. Новый современный корпус общеобразовательной школы №4 будет построен на территории действующего учреждения, на Комсомольской улице. Общая площадь нового четырехэтажного здания школы составит порядка 10 тыс. кв. метров. Внутри разместятся оборудованные учебные кабинеты, просторные спортивный и актовый залы, пищевой и медицинский блоки. Общую территорию новой и действующей школ благоустроят. Проектом предусмотрено обновление тротуаров и озеленение более 50% территории, создание уличной площадки для торжественных общешкольных мероприятий с флагштоками. Для занятий физкультурой на свежем воздухе предусмотрены спортивно-развивающие зоны, в том числе для прыжков в длину и беговая дорожка, появится универсальная площадка для волейбола и баскетбола. Завершить строительство планируется в 2026 году. Во второй очереди строительства жилого квартала EVO девелопер DOGMA возведет еще одну школу на 1100 учащихся и два детских сада. Всего в рамках реализации договора комплексного освоения территории DOGMA построит в Реутове 4 детских сада на 900 мест суммарно, 2 школы на 1850 учащихся, поликлинику и физкультурно-оздоровительный комплекс. Помимо социальной инфраструктуры, девелопер возводит собственную инженерную инфраструктуру для полной автономности нового жилого микрорайона.

Девелоперская компания <a href="https://dogma.ru/" rel="noopener noreferrer" target="_blank">DOGMA</a> начала строительство нового корпуса дошкольного отделения МБОУ «Средняя общеобразовательная школа №4» на Комсомольской улице в Реутове. Рабочие выполняют устройство ограждения по периметру будущего здания и готовятся приступить к разработке котлована.

Девелоперская компания <a href="https://dogma.ru/" rel="noopener noreferrer" target="_blank">DOGMA</a> начала строительство нового корпуса дошкольного отделения МБОУ «Средняя общеобразовательная школа №4» на Комсомольской улице в Реутове. Рабочие выполняют устройство ограждения по периметру будущего здания и готовятся приступить к разработке котлована. В рамках реализации договора о комплексном развитии территории г.о. Реутов DOGMA начала строительство образовательных учреждений. Обязательства по созданию новой социальной инфраструктуры в городе компания взяла на себя вместе с проектом реализации жилого квартала EVO. Первым социальным объектом, построенным девелопером, станет детский сад на 180 мест. Разрешение на его строительство компания <a href="https://www.kommersant.ru/doc/7404878?erid=F7NfYUJCUneP5VmSv8JB&amp;ysclid=m6qoipwv3y834094366" rel="noopener noreferrer" target="_blank">получила</a> в декабре 2024 года. Документ выдан Главным управлением государственного строительного надзора Московской области. Это будет современное трехэтажное здание площадью свыше 2,5 тыс. квадратных метров. Оно вместит просторные залы для торжественных мероприятий и занятий спортом, пищевой блок, медицинский кабинет, спальни и игровые зоны. Внутри смогут комфортно разместиться восемь групп детей в возрасте от 2 до 7 лет. Завершить строительство планируется в 2026 году. Детский сад будет муниципальным и доступен жителям города. В ближайшее время DOGMA также приступит к возведению нового корпуса школы №4 на 750 учеников по соседству с детским садом. Всего компания планирует построить в Реутове 4 дошкольных учреждения и 2 общеобразовательные школы. Многофункциональный жилой квартал EVO возводится на Комсомольской улице. Инфраструктура проекта DOGMA учитывает потребности не только резидентов комплекса, но и жителей соседних районов. Так, по периметру квартала появится широкая пешеходная зона с торговыми помещениями на первых этажах, зеленая аллея с местами для отдыха и детскими игровыми площадками.&nbsp;

Девелоперская компания <a href="https://dogma.ru/" rel="noopener noreferrer" target="_blank">DOGMA</a> открывает продажи кладовых в корпусе №1 жилого квартала «Космопарк». Цены начинаются от 148,8 тыс. рублей за квадратный метр.

Девелоперская компания <a href="https://dogma.ru/" rel="noopener noreferrer" target="_blank">DOGMA</a> открывает продажи кладовых в корпусе №1 жилого квартала «Космопарк». Цены начинаются от 148,8 тыс. рублей за квадратный метр. В первой очереди ЖК «Космопарк», который DOGMA возводит в Калуге, к покупке доступно 211 кладовых площадью от 3 до 8 кв. метров. Боксы для хранения расположены на -1 этаже жилого корпуса №1, спуститься в него можно будет напрямую на лифте с этажа или из лобби. Для комфорта будущих жителей на этаже кладовых продуманы удобные планировки и навигация. Общая территория будет оснащена круглосуточным видеонаблюдением и комплексом контроля доступа, а также современными системами вентиляции и пожарной безопасности. В кладовую можно убрать сезонные и габаритные вещи, освободив таким образом больше пространства для жизни в квартире. Для приобретения кладовых в компании действуют гибкие условия, в том числе рассрочка или включение в ипотечный займ на квартиру. В настоящий момент DOGMA возводит два многоэтажных дома в составе квартала «Космопарк». Всего новый квартал будет включать пять жилых домов, коммерческую инфраструктуру, а также благоустроенную придомовую территорию и прогулочный бульвар.

Девелоперская компания <a href="https://dogma.ru/" rel="noopener noreferrer" target="_blank">DOGMA</a> открывает продажи машино-мест в подземном паркинге корпуса №11 жилого квартала «Публицист». Цены начинаются от 1,59 млн рублей за место площадью 13,25 кв. метров.

В первой очереди жилого квартала «Публицист», который DOGMA возводит в подмосковном городе Пушкино, к покупке доступно 280 автомобильных мест площадью от 13,25 кв. м. Паркинг расположен на -1 этаже корпуса №11, спуститься в него можно напрямую на лифте с этажа или из лобби. Для комфорта будущих жителей на территории паркинга спроектированы удобные для заезда места и навигация. Паркинг будет оснащен круглосуточным видеонаблюдением, комплексом контроля доступа, современными системами вентиляции и пожарной безопасности. Для приобретения парковочных мест в компании действуют гибкие условия, в том числе с возможностью рассрочки или включения в ипотечный займ на квартиру. Ежемесячный платёж изменится незначительно, а у будущих жильцов появится собственное парковочное место для автомобиля. В настоящий момент DOGMA возводит три многоэтажных дома и детский сад на 300 мест в составе жилого квартала «Публицист». Всего новый квартал будет включать 18 жилых домов, физкультурно-оздоровительный комплекс, две общеобразовательных школы, пять детских садов, поликлинику, социальную и коммерческую инфраструктуру, а также благоустроенную лесопарковую зону.

Федеральная компания DOGMA выступила генеральным партнером Зимнего кубка автомобильного МаксиКвеста, который прошел 1 февраля в Омске.

Федеральная компания DOGMA выступила генеральным партнером Зимнего кубка автомобильного МаксиКвеста, который прошел 1 февраля в Омске. Это яркое и увлекательное мероприятие, организованное Радио MAXIMUM совместно с ГИБДД по Омской области, представляет собой интеллектуальную гонку, в которой команды проходят различные испытания, проверяющие их знания, логику, скорость и навыки ориентирования.&nbsp; Зимний МаксиКвест стартовал в парке «Вокруг света». За победу боролись 35 команд, а это почти 200 человек. Участникам предстояло выполнить 9 заданий в разных локациях города, собрать отметки в путевых листах и приехать на финиш быстрее остальных. За соблюдением правил дорожного движения следила омская госавтоинспекция. Одной из точек маршрута автоквеста стал офис федеральной компании DOGMA, которая возводит семейный квартал «Снегири» в Новой Московке. Здесь участники ненадолго сменили роль водителей на строителей, собирая домики-кормушки для птиц. Домики для пернатых, которые сделали своими руками, участники квеста смогут повесить у себя на даче или в любом парке родного города.&nbsp; «Мы рады видеть участников МаксиКвеста, такое большое количество активных омичей! Сегодня все они побывали в офисе компании DOGMA, в районе Московки и увидели, как район меняется и каким станет в ближайшие годы, благодаря строительству жилого квартала «Снегири», — рассказала руководитель отдела продаж жилого квартала «Снегири» Алёна Назарова. Победители автомобильного квеста увезли с собой не только эмоции, адреналин и Зимний кубок МаксиКвест-2025, но и целый багажник подарков, один из которых был по-настоящему особенным. Федеральная компания DOGMA подарила каждому победителю по одному квадратному метру в новом жилом квартале «Снегири».&nbsp;

Аналитики федеральной компании DOGMA подвели итоги года и назвали основные тренды на рынке первичной недвижимости Омска.

Аналитики федеральной компании DOGMA подвели итоги года и назвали основные тренды на рынке первичной недвижимости Омска. В 2024 году средняя стоимость квадратного метра выросла на 10% до 147 тыс. рублей, а количество предложений в новостройках выросло в 5 раз. •	В январе 2024 года в экспозиции было 52,7 тыс. кв. м новостроек, а к концу декабря общая площадь предложений достигла почти 250 тыс. кв.м. Существенный рост предложений наблюдался в Ленинском округе благодаря старту масштабного инвестиционного проекта «Снегири». К концу года в Ленинском округе было представлено 18,7% от общего объема предложений новостроек.&nbsp; •	Средняя цена квадратного метра жилья в новостройках демонстрировала устойчивый рост.&nbsp;В январе 2024 года составила 129 тыс. руб. за кв. м, а декабре 2024 - 143 тыс.&nbsp;рублей. Рост стоимости по итогам года составил около 10%. Средний бюджет покупки квартиры составляет 8,4 млн. рублей.&nbsp; •	Наибольшее количество сделок по итогам 2024 приходится на 1-комннатные квартиры (44%). Вторыми в структуре зарегистрированных сделок (36,5%) стали 2-комнатные квартиры, 3-комнатные (13% сделок) — на третьем месте, а студии занимают четвертую позицию (6% от общего количества сделок). На многокомнатные квартиры приходится 0,5% сделок. По отношению к 2023 году, в 2024 наблюдается падение продаж 1-комннатных квартир на 6% и рост продаж 2-комнатных на 7%.&nbsp; •	Основным инструментом приобретения жилья остается ипотека. В объеме сделок за 2024 год она составляет 81%, это на 5 % ниже, чем в 2023 г.&nbsp; •	В 2024 году на рынке новостроек Омска наблюдался рост доли квартир с отделкой. Этот тренд обусловлен запуском нового жилого квартала «Снегири», где 80% квартир предлагаются с отделкой «под ключ».&nbsp; «В 2024 году произошло несколько ключевых событий, которые повлияли на рынок новостроек - отмена ипотеки с господдержкой до 8%, повышение ключевой ставки с 16 до 21%. Эти изменения стали основными причинами снижения покупательской активности.&nbsp;Вместе с тем, в прошлом году было принято решение о продлении IT-ипотеки, а также семейной ипотеки до 2030 года, при этом лимиты по последней программе были отменены, что расширило возможности заемщиков, - дополнила Людмила Зайченко, коммерческий директор федеральной компании DOGMA. – Девелоперам пришлось быстро адаптироваться к изменениям на рынке. Для того чтобы поддержать спрос в период высоких ипотечных ставок застройщики начали предлагать альтернативные финансовые инструменты, такие как рассрочка, которые позволяют снижать финансовую нагрузку при покупке жилья и делают недвижимость более доступной».&nbsp;

Никакого спама, только актуальные новости и эксклюзивные предложения

Будьте в курсе всех новостей!